Imenica: Shared housing designed to support a purpose-driven life, and modern, urban lifestyle that values openness, sharing, and collaboration.

Sinonimi: intentional living, intentional community, cohousing, modern digital nomad.

Što je Coliving?

Moglo bi se reći da je Coliving samo ljepša riječ za cimerstvo. U osnovi to je točno. Međutim to nije samo ljepša riječ, već smislenije organiziran suživot stanara u jednom prostoru.  

Kako izgleda tipično cimerstvo

Nekoliko poznanika (ili ne-poznanika) se moraju prvo udružiti da bi uopće bili u mogućnosti uzeti u najam cijelu nekretninu (primjerice stan), koji Najmodavac ne želi iznajmljivati po sobama (koje su još k tome loše i/ili neadekvatno opremljene), kao niti pristati na rok najma kraći od godine dana. Pa kome paše, paše. Nakon ulaska u najam, ti cimeri su često prepušteni da se sami snalaze ukoliko nešto u nekretnini nije kako treba. A ukoliko nekim slučajem netko izlazi iz „cimerstva“, ostali najčešće ili ne mogu snositi ukupni najam ili ne uspijevaju pronaći zamjenskog cimera, te svi izlaze iz najma i gube polog zbog prijevremenog raskida ugovora (ako ga je uopće i bilo) te kreće ponovno borba za pronalazak novog smještaja.

Moram pohvaliti sve drage najmodavce, s kojima surađujem, a koji su na vrijeme prepoznali trend i preuredili svoj stambeni prostor upravo za prihvat pojedinaca, umjesto da „čekaju“ imućne stanare, spremne plaćati visoke najamnine za veće nekretnine.

Tu još uvijek nije Coliving, ali napredujemo

U inozemstvu je Coliving odlično prihvaćen upravo zbog troškova. Cijene najmova opremljenih i ukusno uređenih stanova, su astronomske, kao i životni troškovi. Zagreb nije izuzetak. Prosječna hrvatska plaća ne raste u skladu sa porastom cijena nekretnina, pa ne čudi frustracija velikog broja ljudi (pogotovo samaca) koji traže pristojan smještaj, na dobrim i prometno povezanim lokacijama u gradu, sa namještajem iz ovog stoljeća, a da im najam sa režijama ne prelazi 2.000 kn, i nisu spremni (razumljivo) useliti u neki sobičak, garsonijeru ili stan van gradskog kruga, unutar budžeta. Dok pak s druge strane, vlasnici-najmodavci će uredno za kupovinu takve nekretnine iskeširati (+-) 2.000eur/m2 + troškovi adaptacije i opremanja, te nemaju računicu davati u najam stanove po niskim cijenama.

Rješenje bi bio upravo Coliving.

Što je Coliving?

Coliving je novi oblik zajedničkog suživota u kojem pojedinci žive pod istim krovom, sa pokrivenim životnim potrebama, čije troškove dijele ravnopravno. Zajednicu između stanara “kultivira” domaćin. Coliving je savršena platforma za život u gradu, koja omogućuje održiv lifestyle kroz dijeljenje i učinkovito korištenje resursa i prostora.

Za koga je coliving?

Ako tražiš prikladan, fleksibilan i pristupačan način uživanja u životu, u urbanoj sredini, tada ćeš se uklopiti!

Neki žele jednostavnost, sa što manje nepotrebnih troškova. Drugima je pun kufer cimerstva koja se raspadnu ili su umorni od loših najmodavaca i čekanja tjednima da se nešto popravi.  A mnogi naprosto žele suživot u zajednici. Prema zadnjim istraživanjima “epidemija usamljenosti” je postala viralna: skoro 60% ljudi od 18-38 godina pati od neke vrste depresije uzrokovane usamljenošću.

Ljudi koji odabiru ovakav stil stanovanja-suživota, najčešće su od studenta ili nedavno diplomiranih pa do profesionalaca, poduzetnika (single i u paru), ili pak vedre i vitalne starije osobe, spremne na suživot sa mladim ljudima (i vice versa).

Kako Coliving funkcionira?

Stanari pojedinci se ujedinjuju oko interesa za zajedničkim dijeljenjem i upravljanjem prostora (najam stana ili kuće) te dijeljenjem resursa i troškova te koordiniranjem aktivnosti . Najmovi takvih kućanstva su najčešće srednje do dugoročni.

Coliving kućanstva bi idealno bile preuređene kuće ili veliki stanovi, u gradu, sa sobama-studijima različitih veličina i nivoa opremljenosti (basic, superior, premium), kao i cijenama, koje bi tako bile prihvatljive za svačiji “đžep”.

Primjerice; soba cca 20m2, dnevno-spavaća, sa mini čajnom kuhinjom i tuš kupaonicom…ili manje sobe koje dijele veću kupaonicu, itd.

Svima bi bila na raspolaganju glavna i u potpunosti opremljena velika kuhinja (ili nekoliko njih na katovima), vešeraj prostorija sa perilicama rublja i sušilicama, kao i nekoliko dnevnih boravaka sa kućnim kinom, biblioteka, vrt ili uređena terasa na krovu sa pogledom na grad i slično.

Različiti paketi cijena najma (ovisno o studio-sobi), bi trebali biti ALL-INCLUSIVE. Jedan račun koji pokriva sve: najam, režije, Wifi, čišćenje soba, periodičko pranje i zamjenu posteljina, ručnika te asistenciju za popravke i sl. Najam bi se jednostavno plaćao direktno putem debitne kartice, svaki mjesec. Dužina najma npr od 4, 6, 9 i 12 mjeseci, koju ugovara svaki stanar individualno za sebe.

Da ne duljim, pročitajte kako smo postavili Coliving na Kvatriću u Zagrebu, u jednom prostranom, trosobnom stanu u Domjanićevoj ulici.

STANOLOVKE su trenutno u potražnji većih nekretnina, u kojima bi mogle postaviti ovaj koncept.

Zainteresirani vlasnici, javite nam se na: tamara@stanolovke.hr

Stanolovke, obrt za nekretnine i usluge, vl. Iva Ćosić
Braće Cvijića 30, 10000 Zagreb
OIB 24159052568
IBAN HR7823400091160472778
Registarski broj upisa u Imenik agenata HGK: 7/2017

Stanolovke, obrt za nekretnine i usluge, vl. Tamara Topo
Lašćinska cesta 21a, 10000 Zagreb
OIB 68995612407
IBAN HR6023600001102594701
Registarski broj upisa u Imenik agenata HGK: 8/2017

Stanolovke, obrt za nekretnine I usluge, vl.Martina Celić
Vojka Miklaušića 27, 10412 Donja Lomnica
OIB: 00129729938
IBAN: HR4423600001102737288
Registarski upis u Imenik agenata HGK: 226/2018

© STANOLOVKE